14 June 2025
Image Credit: Canva
बिल्डर वादे के अनुसार समय पर प्रोजेक्ट का वितरण करने में देरी करते हैं, पैसे का दुरुपयोग करते हैं जबकि खरीदार ईएमआई और किराया दोनों का भुगतान करता हैं।
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जाली या नकली संपत्ति के मालिकाना हक के दस्तावेजों का उपयोग करके ऐसी संपत्तियों को बेचा जाता है जिनका सेलर कानूनी रूप से मालिक नहीं होता है, अक्सर खाली संपत्तियों को निशाना बनाया जाता है।
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बिल्डर कब्जे तक उच्च रिटर्न (जैसे 12-14%) का वादा करते हैं, लेकिन बाउंस चेक जारी करते हैं या पैसों का दुरुपयोग करते हैं।
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एक ही संपत्ति को डुप्लिकेट या नकली टाइटल का उपयोग करके कई खरीदारों को बेचा जाता है, जिससे कानूनी विवाद होते हैं। स्थानीय अधिकारियों के साथ दस्तावेजों को वेरिफाइ करें, रेरा (RERA) रजिस्ट्रेशन की जांच करें, एक संपत्ति वकील से संपर्क करें।
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अस्तित्वहीन या विवादित संपत्तियों को जाली दस्तावेजों के साथ बेचा जाता है, अक्सर खरीदारों को लुभाने के रियायती दरें पेश की जाती हैं।
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बिल्डर खरीदारों को बताए बिना प्रोजेक्ट के लेआउट को बदलते हैं (जैसे सुविधाओं को कम करना), जिससे घटिया संपत्तियां मिलती हैं।
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बाजार दरें बढ़ने के बाद बिल्डर तकनीकी कारणों का हवाला देकर बुकिंग रद्द कर देते हैं ताकि संपत्तियों को ऊंची कीमतों पर फिर से बेचा जा सके।
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